Sauver Le Vésinet

Le mois d’avril a été particulièrement riche en rebondissements pour le projet centre-ville. Vous en trouverez ci-après un résumé en 5 dates ainsi que notre analyse de la situation et nos propositions préliminaires pour la suite.

Comme vous le savez, Sauver Le Vésinet est très active sur ce dossier depuis 3 ans. Seule ou avec les autres associations nous pouvons dire que nous n’avons pas ménagé nos efforts pour tenter en vain de sauver ce projet, notamment :

• En écoutant les Vésigondins et en faisant entendre leur voix,
• En pointant – les oublis, les excès, les erreurs et les risques,
• Et en recherchant / proposant des solutions,…

Merci à vous qui avez été nombreux à participer aux défilés et à relayer nos messages !

A – UN MOIS D’AVRIL RICHE EN REBONDISSEMENTS…

30 mars – DEFILE EN VILLE SOUTENU PAR LES 5 ASSOCIATIONS :  Après celui de février, plus de 400 participants contre un projet centre-ville trop coûteux et mal ficelé.

1^er Avril : COURRIER DES ASSOCIATIONS AUX MEMBRES DU CONSEIL MUNICIPAL : Demande à Monsieur le Maire d’une confirmation que les travaux prévus rue Thiers seront bien réalisés en accord avec la règlementation régissant l’urbanisme et les marchés publics (après purge d’éventuels recours et appel d’offre sans saucissonnage des contrats).

2 Avril – CONSEIL MUNICIPAL :

• Vote du Budget 2025 prévoyant 500 000 € pour la rénovation de la rue Thiers, 2 700 000 € pour le sud de la Place de l’église
• Vote pour le dépôt d’un nouveau Permis d’Aménagement pour le Centre-ville  – le précédent ayant été classé sans suite (sans explications)
• Avertissement par Stéphanie Cabossioras (opposition), d’une possible responsabilité pénale du maire en cas de saucissonnage des contrats de travaux
• Rejet de l’amendement proposé par Bertrand Burg (opposition) pour l’organisation – conformément au code de l’urbanisme, d’une véritable concertation préalable au dépôt du nouveau Permis d’Aménagement
• Refus de communiquer les raisons du classement sans suite du PA et refus de donner accès aux dossiers du Permis d’Aménagement (ancien ou nouveau).

Parution d’avril – VESINET MAG :

• Annonce par Monsieur le Maire d’un « prochain démarrage » des travaux rue Thiers
• Dénonciation, par le groupe majoritaire du Vésinet, des oppositions coupables « de mensonges sur des chiffres délirants, des irrégularités, des procédures douteuses pour laisser se diffuser le soupçon, de la malhonnêteté ou de l’incompétence ».

8 Avril – DELEGATION DES ASSOCIATIONS et COMMERCANTS RECUE A LA MAIRIE :

• NB : Depuis le lancement du projet Centre-Ville, c’était la 1ère fois que les commerçants et les responsables d’associations étaient reçus ensemble à la Mairie pour échanger et partager leurs points de vue !
• Annonce par la mairie du classement sans suite de l’Appel à Manifestation d’Intérêt pour la concession du sous-sol de la place du marché lancé en Juin 2024, ceci afin d’obtenir d’autres offres (et aussi suspension de la consultation pour la concession du parking)
• Annonce par la mairie d’un démarrage du projet centre-ville « pas avant juillet »
• Annonce par les commerçants : Non à l’importante réduction du nombre des places de stationnement sur la place de l’église et NON au rejet systématique des propositions issues du groupe de travail
• Demandes des associations :

• • Nouvel AMI : Nouveau cahier des charges autorisant la relocalisation de certaines activités culturelles existantes et le projet 3 (Piotr Hennig initialement rejeté)
  • Accès aux informations : Calendrier des travaux, Dossier PA, Conformité et praticité des stationnements en bataille, …
  • Consultation sur l’évolution du nombre de places de stationnement sur tout le périmètre du projet (NB : Le plan masse du PA ainsi que la vidéo immersive, révèlent une réduction globale d’une centaine de places soit plus de 30% du total)
  • Remise à plat du projet sur la base d’une véritable concertation.

B. NOTRE ANALYSE DE LA SITUATION: Un projet qui bat de l’aile, mais un maire prisonnier de son slogan « ne rien faire au centre-ville n’est pas une option pour moi »

Ainsi en 1 mois et à 1 an des prochaines élections municipales, force est de constater:

• Que les 3 procédures clés qui constituent les piliers du projet centre-ville sont relancées après classement sans suite non sans une certaine opacité :

1. 1. AMI pour l’activité « locomotive » exploitant les 2500m2 en sous-sol de la place du marché
   2. A0 pour la concession du parking souterrain censé améliorer son attractivité afin de délester les stationnements en surface
   3. PA pour les choix d’aménagement des 3 places et 3 rues comprises dans le périmètre du projet

•  Que le budget prévisionnel du projet continue de grossir (+11 M€ hors investissements attendus des concessionnaires) et que le calendrier des travaux continue de déraper tout en restant très flou (démarrage « Prochainement » / « Pas avant Juillet »)
•  Que les moyens financiers et humains de la ville vont être contraints en 2025, à la fois par la ponction de l’Etat de +500k€  au titre du redressement des finances publiques (« DILICO ») et par les travaux de rénovation de l’église Sainte Marguerite représentant un engagement de 400k€ en 2025
•  Et que malgré cela, la mairie persiste et reste sourde (voire méprisante) à toutes les propositions, remarques et demandes de rigueur et d’économies formulées par de nombreux – citoyens /commerçants / associations et par tous les élus de l’opposition …

Dans ce contexte, il nous paraît difficile d’améliorer ce projet centre-ville dont les 7 « erreurs » fondamentales sont à nos yeux les suivantes :

1. Investir + 11 M€ dans de la voirie en s’endettant, alors que la ville doit faire face à des dépenses croissantes et à des recettes en berne (Charge de la dette, Entretien de Princesse, Préservation du parc, Transition énergétique, « Dilico », …)
2. Ne pas commencer par la place du marché qui est pourtant la priorité à la fois – a) des attentes, b) pour le délestage de la place de l’église et c) pour l’implantation d’une activité locomotive nécessaire à la redynamisation du centre-ville
3. Réduire de l’ordre de 100 le nombre de places de stationnement sur le périmètre du projet – sans consultation, sans plan de délestage précis et sans solution pour développer l’accès à pied / à vélo depuis le sud de la ligne RER
4. Promettre 90 places de stationnement sur la place de l’église (soit 30 de moins qu’aujourd’hui) dont 40 exigeront une manœuvre délicate (stationnement en bataille) et 24 paraissent non conformes aux règles en vigueur
5. Considérer que les différentes réunions d’information / ateliers / sondages organisés par la mairie valident le projet et tiennent lieu de concertation
6. Faire croire que les mises en concession envisagées du sous sol de la place du marché ne coûteront rien à la ville tout en la redynamisant
7. Refuser d’examiner l’idée de relocaliser certaines activités culturelles de la ville vers la place du marché et d’améliorer l’attractivité du parking et de l’accès au sous-sol (« projet 3 » soumis / refusé à l’AMI)

3. NOS PROPOSITIONS PRELIMINAIRES

C’est pourquoi nous pensons que la meilleure issue à ce projet à la dérive consiste :

• A « arrêter les frais » en n’engageant pas les travaux rue Thiers et Place de l’Eglise (ultimes démarches vers la mairie et vers les organes de recours),
• Et à convaincre (Pétition ? Médiateur ?) les principales parties prenantes (Conseillers Municipaux, commerçants, riverains, Vésigondins, autres usagers du centre-ville) de travailler ensemble afin, d’ici les prochaines élections municipales :

• • De traiter chacune de ces 7 erreurs
  • Et de dégager des consensus sur le cahier des charges et des solutions pour un projet créant plus de valeur à moindres coûts.

L’enjeu est non seulement l’attrait et la dynamisation véritables du centre-ville mais aussi la restauration :

• de marges de manœuvre financières de la commune en particulier pour la préservation / régénération du parc qui fait l’identité de la ville
• d’une dynamique démocratique participative qui mette un terme à des années de conflits stériles entre majorité et opposition municipales.

Nous nous concerterons avec les autres associations et nous vous tiendrons au courant des prochaines actions …

N’hésitez pas à nous faire part de vos suggestions
et restons mobilisés contre la relance précipitée des deux procédures récemment classées sans suite, l’AMI et le PA … !

Pour Sauver le Vésinet

https://sauverlevesinet.wordpress.com